Český útočník Boston Bruins nabídl svůj duplexní byt na bostonském nábřeží za 4,3 milionu dolarů, v přepočtu zhruba 91 milionů korun.
Nabídka se na realitních portálech objevila 10. června 2026 a okamžitě přitáhla pozornost. Ne kvůli jménu majitele, ale kvůli tomu, co nabízí: rohový duplex ve čtvrtém a pátém patře rezidence Burroughs Wharf s vlastním výtahem do obou pater, saunou, parní lázní, dvěma terasami a výhledem na bostonský přístav i panorama města. Pastrňák přitom zůstává klíčovou oporou Bruins, prodej bytu tak nevypadá jako rozlučka s městem, ale spíš jako konec jedné životní kapitoly a začátek jiné.
Co se za 91 milionů kupuje
Korunová částka je orientační přepočet při kurzu kolem 21,2 Kč za dolar. Reálná cena na Redfinu je 4 300 000 USD a právě ta je pro trh rozhodující. Co za ni zájemce dostane?
- Dispozice: 3 ložnice, 3,5 koupelny, přibližně 210 m² na dvou podlažích propojených skleněným schodištěm i soukromým výtahem.
- Wellness zóna: sauna, parní lázeň a vířivka přímo v bytě, k tomu spa koupelna.
- Kuchyně: bílý mramor, spotřebiče Wolf a Sub-Zero, průchozí spíž, nápojový bar.
- Exteriér: dvě soukromé terasy s výhledem na přístav a bostonské panorama.
- Zázemí budovy: 24hodinová recepce, dvě garážová stání, dvě skladové jednotky.
- Technologie: systém chytré domácnosti, podlahy z bílého dubu, zakázkové truhlářské prvky.
K pořizovací ceně je třeba připočítat měsíční poplatek za správu budovy 2 531 USD (asi 53 600 Kč) a roční daň z nemovitosti 34 793 USD (přes 737 000 Kč). Luxus v Bostonu nekončí podpisem kupní smlouvy.
Adresa, která mluví sama za sebe
Burroughs Wharf, 50 Battery Street; to není anonymní mrakodrap ve finanční čtvrti. Rezidence stojí na historickém nábřeží v těsném sousedství North Endu – bostonské čtvrti přezdívané „Little Italy“ díky silné italské komunitě, která ji osídlila na přelomu 19. a 20. století – pár minut pěšky od Faneuil Hall i finančního centra. Kombinace klidné přístavní promenády a pěší dostupnosti městského pulsu dělá z téhle adresy jednu z nejžádanějších v celém městě.
Pastrňák byt podle transakční historie koupil v listopadu 2017 za 3,2 milionu dolarů. Aktuální požadovaná cena 4,3 milionu tak představuje nárůst o 1,1 milionu USD za necelých devět let. Redfin přitom odhaduje tržní hodnotu na 4,186 milionu dolarů, tedy mírně pod požadovanou cenou. Mezi srovnatelnými nemovitostmi v okolí se ale najdou i prodeje za 4,75 milionu dolarů u bytů s podobnou metráží. Pastrňákova cenovka tedy není mimo trh. Je v jeho horní části.
Proč prodává, a proč to neznamená odchod z Bruins
Spekulace se nabízejí, ale fakta mluví jinak. Bruins vedou Pastrňáka jako aktivního hráče, klubové materiály ze sezony 2025/26 ho stále rámují jako jednu z hlavních tváří týmu a byl zařazen na olympijskou soupisku Česka pro ZOH 2026. Na loňském mistrovství světa byl s 15 body v osmi zápasech vý nejproduktivnějším hráčem turnaje. Člověk, který plánuje zmizet, takhle nevypadá.
Podle dřívějších mediálních informací se rodina přesunula do většího rodinného domu přímo v Bostonu. Duplexní byt o 210 metrech čtverečních mohl jednoduše přestat stačit, ať už kvůli rodinnému rozrůstání, nebo prostě proto, že městský loft s výtahem a terasou je jiný typ bydlení než dům se zahradou. Přímé Pastrňákovo vyjádření k motivaci prodeje se v otevřených zdrojích neobjevilo, ale všechno nasvědčuje tomu, že jde o změnu střechy nad hlavou, ne dresu.
Kdo si takový byt koupí
Cílový kupec není běžná bostonská rodina. Při ceně přes 20 000 dolarů za metr čtvereční a měsíčních provozních nákladech přesahujících 5 000 dolarů míří nabídka do úzkého segmentu: manažer z financí nebo technologií, zahraniční investor hledající prestižní městský byt, případně někdo, kdo chce nábřežní adresu s recepcí a garážovým parkováním bez starostí.
Teoreticky může byt koupit i český investor, americký trh zahraniční kupce nevylučuje. Prakticky ale vstupuje do hry daňová administrativa kolem pravidel FIRPTA, která řeší specificky transakce s osobami bez amerického daňového domicilu. Bez právníka a daňového poradce na obou stranách Atlantiku to rozhodně není záležitost na pár kliknutí.
Pastrňák neprodává svůj bostonský život. Prodává byt, ve kterém ho žil, a někdo jiný v něm teď může začít svůj.
Hokej
|
PŘEČTENÍ: 4380
Zajímavosti
|
PŘEČTENÍ: 10122
