3 ložnice, 3 koupelny se saunou i vířivkou. Pastrňák prodává svoje bydlení v Bostonu

10. června 2026 se na amerických realitních portálech objevil inzerát, který v hokejovém Bostonu zvedl obočí. Duplex v rezidenci Burroughs Wharf, adresa 50 Battery St Unit 401/501, tři ložnice, tři a půl koupelny, dvě soukromé terasy a vlastní výtah mezi patry. Jméno prodávajícího sice inzerát neuvádí, ale veřejně dostupná data jednotku dlouhodobě spojují s Davidem Pastrňákem. Český útočník Bruins přitom nikam z Bostonu neutíká, má smlouvu do sezony 2030/31 a město opakovaně nazývá svým druhým domovem. Spíš to vypadá, že otec dvou malých dcer mění typ bydlení.

Co přesně se prodává

Jednotka zabírá dvě patra budovy na samém okraji Boston Harbor, pár minut pěšky od North Endu. Rozloha činí přibližně 210 metrů čtverečních (2 258 čtverečních stop). Za dveřmi čeká:

• 3 ložnice, 3,5 koupelny, hlavní koupelna je vedená jako spa zóna se saunou a vířivkou
• Kuchyň s bílým mramorem, spotřebiči Wolf a Sub-Zero, průchozí spíží a nápojovým barem
• Soukromý výtah propojující obě patra duplexu
• Samostatná pracovna, chytrá domácnost v celém bytě
• Dvě terasy s výhledem na přístav a bostonské panorama
• 2 garážová stání a 2 sklady v budově s 24hodinovou recepční službou

Požadovaná cena je 4 300 000 USD. Při aktuálním kurzu kolem 21,2 Kč za dolar vychází částka na zhruba 91 milionů korun. K tomu je třeba připočítat měsíční poplatek za správu budovy 2 531 dolarů a roční daň z nemovitosti necelých 35 tisíc dolarů. Bostonský luxus zkrátka nekončí kupní cenou.

Českého zástupce ve FIFA Procházku vynechali z hlasování o trestu. O milosti pro Baloguna rozhodl jediný muž

SportyŽivě.cz

59 m

Investice, která vydělala

Cenová historie jednotky vypráví vlastní příběh. V květnu 2017 byl duplex poprvé nabízen za necelé čtyři miliony dolarů. Prodal se v listopadu téhož roku za 3,2 milionu. Teď se vrací na trh o 1,1 milionu dráž. Nárůst o zhruba 34 procent za devět let, solidní, i když ne závratný výnos na bostonském nábřežním trhu.

Jak si byt stojí v kontextu budovy? V samotném Burroughs Wharf se letos prodávaly menší jednotky za 2,4 až 3,4 milionu dolarů, ovšem s rozlohou kolem 150 metrů čtverečních. Penthouse v téže budově změnil majitele za 7,6 milionu. Pastrňákův duplex sedí v horním segmentu, ale rozhodně ne na stropu. Srovnatelné bostonské nabídky v luxusní kategorii se podle Zillow pohybují v pásmu 4,2 až 5 milionů dolarů za podobnou metráž. Cena je tedy tržně realistická.

Proč prodává, a proč to neznamená odchod

Přímé vyjádření od Pastrňáka ani jeho agenta k prodeji se nám nepodařilo dohledat. Kontext ale mluví poměrně jasně. V březnu 2026 Bruins oznámili narození jeho druhé dcery Mayi Ivy. O necelé dva měsíce později český útočník v rozhovoru pro NHL.com zmínil, že chce přes léto upravit režim kvůli rodině a dvěma malým holčičkám.

Duplex na nábřeží je reprezentativní městské bydlení pro pár nebo menší rodinu. Dvě terasy místo zahrady, recepce místo sousedů přes plot. S dvěma batolaty se životní priority posouvají, a 210 metrů čtverečních ve dvou patrech bez zahrady nemusí být to, co mladá rodina hledá. Zda se Pastrňákovi přestěhovali do rodinného domu v širším Bostonu, jak naznačují některé sekundární zdroje, se z veřejně dostupných primárních zdrojů potvrdit nedá.

Co potvrdit lze: osmileté prodloužení smlouvy z března 2023 ho váže k Bruins do roku 2031. V září 2024 na European Player Media Tour řekl, že přes léto si užívá domova v Česku i Švédsku, ale Boston zůstává jeho druhým domovem. Nic nenasvědčuje tomu, že by balil kufry jinam než do praktičtějšího bydlení ve stejném městě.

Co by měl vědět případný zájemce z Česka

Inzerát je veřejně dostupný na Zillow, Compass i Redfinu pod MLS číslem 73533009. Prohlídku i vyjednávání zajišťuje lokální agent. Kdo by uvažoval o koupi ze zahraničí, musí počítat s americkým procesem uzavření obchodu a daňovou administrativou pro zahraniční osoby; IRS vyžaduje mimo jiné daňové identifikační číslo a formuláře 8288/8288-A. Bez amerického právníka a daňového poradce se taková transakce neobejde.

Dvě terasy s výhledem na Boston Harbor, vlastní výtah a sauna v koupelně. Pastrňák zřejmě neopouští město, které ho přijalo za vlastního, jen vyměnil městský luxus za prostor, kde se dvě malé dcery mohou rozběhnout.