Kristelová s Řepkou si pořídili modulový dům u rybníka v jižních Čechách. Adresu tají, ale interiér ukázali

Kateřina Kristelová hledala místo, kde bude Tomáš Řepka neviditelný. Ne před zákonem, ne před médii, prostě před lidmi, kteří ho na ulici poznávají a komentují. Výsledkem je malý dům u rybníka, jehož přesnou adresu oba důsledně tají. Co ale utajit nechtěli, je interiér a způsob, jakým stavbu řešili. Štáby dvou časopisů pustili dovnitř, nechali je fotit kuchyň, ložnici i koupelnu a otevřeně popsali, proč sáhli po modulové dřevostavbě místo roubenky. Vznikl tak neobvykle podrobný pohled na víkendové bydlení, které je zajímavé ne svou okázalostí, ale naopak svou racionalitou.

Dům, který Řepka dlouho neznal

Celý projekt měl podle reportáže Dům&Zahrada neobvyklý scénář: Kristelová stavbu organizovala tak, aby o ní Řepka dlouho nevěděl. Realizace trvala necelé dva roky a výsledkem je modulová dřevostavba z KVH hranolů 80 × 180 mm v kombinaci s nosnou ocelovou konstrukcí, navržená na míru. Zastavěná plocha činí 48 m², užitná 40 m². Dispozice 2+1 zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelnu a terasu.

Nejde o mobilheim ani o tiny house na kolech. Dům stojí na základech, má trojskla, podlahové vytápění, klimatizaci schopnou i topit a zateplení minerální vatou. Technicky je připravený na celoroční provoz, i když ho pár zatím používá jako víkendové útočiště, oba mají práci navázanou na Prahu.

Interiér: minimalismus s černými akcenty a Buddhou

Kdo čeká zlaté kliky a mramor, bude překvapený. Zveřejněné fotografie ukazují moderní minimalismus v teplých tónech dřeva. Dominantou obýváku je lahvově zelená sedačka, kuchyňská linka je černá, dělaná na míru. Černé akcenty se opakují i v koupelně. Osvětlení je řešené jako designový prvek, ne doplněk. A všude, uvnitř i venku, sošky Buddhy.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Katerina Kristelova 🤺 (@kristelova.katerina)

Kristelová v rozhovoru pro Prima Living popsala, že chtěla prostor, který bude fungovat i pro její dceru. Žádnou romantickou roubenku s nízkými stropy a kamny na dřevo. Moderní zázemí v malém měřítku, to bylo zadání. Při mediální návštěvě přitom dům ještě nebyl zcela hotový: na pozemku se dodělávaly terénní úpravy, pergola a zahradní prvky. Živý projekt, ne showroom.

Kde to vlastně stojí

Tady začíná detektivka bez rozuzlení. Kristelová mluví o samotě u rybníka v jižních Čechách a o tom, že Řepka tam rybařením „vypíná hlavu“. Prima uvádí jižní Čechy. Jenže Dům&Zahrada lokaci popisuje jako „okraj středních Čech“ s dovětkem, že to není daleko do Jihočeského kraje. Konkrétní obec ani jméno rybníka veřejně nikdo nezveřejnil.

Důvod? Kristelová ho řekla přímo: „Chtěli jsme místo, kde budeme anonymní.“ Řepka je podle jejích slov sledovaná osobnost a „kam přijdeme, tam je terčem pozornosti“. Žádný konkrétní bezpečnostní incident, žádné dramatické skrývání. Prostě touha po klidu, kterou zná každý, kdo někdy chtěl na víkend zmizet, jen s tím rozdílem, že u veřejně známých lidí má tahle touha praktičtější rozměr.

Proč modulový dům, a ne chalupa

Tohle je podle nás nejzajímavější část celého příběhu. Kristelová otevřeně přiznala, že zvažovala roubenku i chalupu, ale odradila ji představa velké rekonstrukce. Modulový dům na míru nabídl kompromis: nová stavba bez mokrých procesů na místě, rychlejší realizace, moderní standard a žádné překvapení ve formě shnilých trámů.

Na českém trhu se dnes modulové dřevostavby srovnatelné velikosti pohybují orientačně v těchto cenových pásmech:

K tomu je třeba připočítat dopravu, jeřáb, základy, terasu, napojení na sítě a samozřejmě pozemek. Přesnou cenu domu Kristelové a Řepky nikdo nezveřejnil, ale podle oficiálních ceníků srovnatelných výrobců se dá odhadnout, že samotná stavba v jejich standardu vyšla na nižší jednotky milionů korun. Pozemek u vody v atraktivní lokalitě je kapitola sama pro sebe.

Administrativně platí, že i modulový dům potřebuje soulad s územním plánem, projektovou dokumentaci a stavební povolení nebo ohlášení. Metodické doporučení Ministerstva pro místní rozvoj sice zná volnější režim pro malé rekreační stavby do 55 m², ale jen při splnění konkrétních podmínek. Představa, že si člověk objedná modul a za týden bydlí, je iluze; výroba trvá dva až šest měsíců, příprava pozemku a povolení přidávají další čas.

Co z toho plyne pro ostatní

Příběh Kristelové a Řepky je v jednom ohledu univerzální. Modulový dům není ani luxus celebrit, ani levná alternativa pro každého. Je to racionální volba pro lidi, kteří chtějí nové víkendové bydlení bez rekonstrukčního martyria, jsou ochotní zaplatit za komfort na malé ploše a nepotřebují 150 m² obytného prostoru. Že po tomhle řešení sáhl mediálně exponovaný pár s přístupem k úplně jiným rozpočtům, říká o modulových domech víc než jakýkoli reklamní katalog.

Čtyřicet metrů čtverečních u bezejmenného rybníka, zelená sedačka a Buddha na terase. Někdy je nejzajímavější architektonické rozhodnutí to, které vsadí na méně.